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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 296.000 € (cod.6617731a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 296.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcangelo Corelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4228 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione
FORLI ' | MEDAGLIE D 'OROAppartamento | 3 Locali | 115 Mq comm.liIMMOBILE:Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - 2 BalconiFABBRICATO:In fase di costruzioneSERVIZI:Garage AscensoreNOTE: Soluzione di nuova costruzione inserita in un recente quartiere residenziale, in posizione comoda al centro città e adiacente ad aree verdi.L 'abitazione, in sarà dotata di tecnologie e comfort abitativi di ultima generazione, tra cui pompa di calore elettrica, cappotto termico, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, completi di avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati.Completano la proprietà due balconi di circa 13 mq e 4 mq.Possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte previste da capitolato.Consegna prevista per la primavera 2029.Info:Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.itDaniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it
