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Appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.6616f01d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Silvio Pellico) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,98%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
HABITA LIVING propone in vendita un immobile dalle metrature straordinarie, situato nella stessa prestigiosa palazzina, in posizione centralissima e a soli circa 150 metri in linea d 'aria dal Duomo.Parliamo di un pentalocale di ben 191 mq calpestabili, una metratura oggi estremamente difficile da reperire in una posizione così centrale e che offre molteplici possibilità di utilizzo.La generosa superficie e l 'attuale distribuzione interna permettono, attraverso una progettazione mirata, di riorganizzare gli ambienti e realizzare fino a cinque camere da letto matrimoniali, rendendo l 'immobile particolarmente interessante per chi desidera creare una soluzione destinata alla locazione a studenti universitari o lavoratori/trasfertisti.UN INVESTIMENTO CON UN POTENZIALE IMPORTANTELa caratteristica più interessante dell 'immobile è proprio la possibilità di valorizzare una metratura così importante senza necessariamente affrontare una ristrutturazione radicale.Per chi acquista con finalità di investimento, l 'intervento potrebbe concentrarsi principalmente sulla riorganizzazione delle camere, sull 'ottimizzazione degli spazi e sulla possibile realizzazione di un secondo bagno, sfruttando la distribuzione e le potenzialità dell 'immobile.Con una progettazione adeguata, la soluzione potrebbe arrivare a ospitare cinque camere matrimoniali, creando un prodotto particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni a studenti e lavoratori fuori sede.In base alla futura configurazione, al livello delle finiture e alle condizioni di mercato, il potenziale canone complessivo potrebbe superare i €2.000 mensili, rendendo l 'operazione particolarmente interessante per un investitore.Un ulteriore elemento di competitività è rappresentato dalle zero spese condominiali e dalla presenza di una caldaia sostituita nel 2010, aspetti che contribuiscono a mantenere contenuti i costi di gestione.L 'immobile è inoltre libero da subito.NON SOLO INVESTIMENTO: UNA GRANDE CASA PER UNA GRANDE FAMIGLIALa metratura di 191 mq rende ques[…]
