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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti a 289.000 € (cod.661536f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.495 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romiti) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Romiti (-2,56%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CINQUE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
FORLI' - ROMITI. In una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo e ultimo piano, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e dalla presenza di ampi ambienti accessori. L'immobile ci accoglie direttamente in un ingresso che conduce al soggiorno, luminoso e dotato di balcone. La cucina, separata dal soggiorno, si affaccia anch'essa sul medesimo balcone, creando un piacevole spazio esterno a servizio della zona giorno La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e da due bagni, uno finestrato e uno cieco. Un ulteriore punto di forza della soluzione è la presenza della soffitta, direttamente collegata all'appartamento, dove troviamo due ampi ripostigli offrendo così prezioso spazio aggiuntivo per deposito, organizzazione e molteplici esigenze. La presenza dei due balconi, dell'ascensore e degli ampi spazi accessori rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione dalle metrature comode e ben distribuite. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it
