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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 420.000 € (cod.6614a488)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castello nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.500 €/m²) e per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Castello) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo in Noceto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,66%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con mansarda
FORLI ' | CENTRO STORICOCasa Abbinata | 5 Locali | 243 Mq comm.liIMMOBILE:Piano terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Corte privata Piano primo: 2 Camera da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio - Balcone Piano terzo (mansardato): 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - TerrazzoFABBRICATO:Ristrutturato nel 2000SERVIZI:Garage NOTE:Terracielo situato nel cuore del centro storico, in posizione comoda e fuori dalla ZTL.La soluzione è ideale per chi desidera una casa dagli spazi ampi, versatili e personalizzabili secondo le proprie esigenze.A completare la proprietà, un giardino ad uso esclusivo di circa 123 mq e un garage.Info:Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.itDaniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it
