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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 89.000 € (cod.6612c507)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dell'Appennino nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Viale dell'Appennino) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Ossi (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Tecnocasa Viale Risorgimento propone in esclusiva un monolocale situato in zona San Martino, in Viale dell’Appennino, ideale sia come abitazione sia come investimento. L’immobile si trova al primo piano di un contesto condominiale ben tenuto e si compone di: Ingresso funzionale; soggiorno-camera da letto con cucina a tinello; bagno finestrato; comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, senza necessità di effettuare lavori. Gli spazi sono ben organizzati e facilmente personalizzabili. È inoltre già presente l’impianto di aria condizionata. Al piano seminterrato completano la proprietà un garage e una cantina, elementi particolarmente utili che rendono la soluzione ancora più pratica e completa. La posizione, comoda ai principali servizi e alle attività della zona di San Martino, rende l’immobile particolarmente interessante anche come soluzione da mettere a reddito. Soluzione pronta chiavi in mano, completa di garage, cantina e aria condizionata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 RIF. LORENZO 3703563899 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE
