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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 160.000 € (cod.6612bc32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PISCINA _ KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento con due camere in comodo e verde contesto al primo piano con posto auto privato. Immobile parzialmente ristrutturato con ingresso, comodo ripostiglio, cucina abitabile, con impianti idraulici ed elettrici e pavimenti rifatti nel 2021, comoda veranda adibita a lavanderia, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, rifatto completamente nel 2019, prima camera matrimoniale, rifatta nel 2023 e ulteriore camera matrimoniale, rifatta nel 2026. Completano la proprietà una comoda cantina di quasi 15mq e un posto auto privato al quale si accede tramite cancello automatico. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi in pvc sostituiti nel 2017, tapparelle e aria condizionata nella zona notte. Ottima soluzione in zona residenziale, verde e comoda a tutti i principali servizi
