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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 205.000 € (cod.66120fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caprera nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Via Caprera) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Ossi (+4,02%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Forli' 2 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
FORLÌ – CA’ OSSI / PARCO URBANO | TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GARAGE E CANTINA Nel cuore di una delle zone più apprezzate e servite di Forlì, a pochi passi dal Parco Urbano, Romagna Case propone in vendita un elegante trilocale pari al nuovo, situato al primo piano e impreziosito da garage e cantina di proprietà. L’appartamento, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, accoglie fin dal primo ingresso con un ambiente luminoso e moderno. Il soggiorno, ampio e armonioso, si fonde con la cucina creando uno spazio conviviale e funzionale, affacciato su un piacevole balcone: il luogo ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali, pensate per offrire comfort e versatilità, mentre il bagno non finestrato ma elegante, contemporaneo e spazioso, è dotato di pratico box doccia. A rendere l’abitazione ancora più interessante sono le dotazioni volte al comfort e all’efficienza energetica: riscaldamento e acqua centralizzati con sistema di contabilizzazione dei consumi, predisposizione per la cucina a induzione e infissi di ultima generazione in triplo vetro, capaci di garantire un’eccellente coibentazione e un piacevole isolamento dall’esterno. Una soluzione pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi, ideale per chi desidera un’abitazione moderna, confortevole e inserita in un contesto residenziale strategico. PUNTI DI FORZA: ? Pari al nuovo, grazie alla recente ristrutturazione ???? Primo piano ???? Zona Ca’ Ossi / Parco Urbano ???? Garage di proprietà ???? Cantina ?? Balcone ???? Riscaldamento e acqua centralizzati con conta-calorie ? Predisposizione per cucina a induzione ???? Infissi di ultima generazione in triplo vetro ???? Zona servita e comoda ???? Libero da subito ???? Tour 3D a 360° disponibile per visitare virtualmente l’immobile Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE? CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!! Penta Carlo Yuri – 3298993193 oppur[…]
