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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.661202b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza del Carmine nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.520 €/m²) e per villette a schiera (da 1.255 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza del Carmine) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%), come per la zona di Centro Storico (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Italia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Scopri questa splendida villetta angolare e indipendente, abbinata su due lati, situata nel cuore pulsante della città. Una proprietà che combina praticità, comfort e una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Con i suoi 150 m² commerciali distribuiti su tre livelli, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Il piano terra accoglie una camera, un bagno ed un grande garage di pertinenza perfetto per proteggere il tuo veicolo. Il primo piano ospita una cucina moderna, un ampio salone luminoso, una seconda camera ed un secondo bagno. Lo spazio non finisce qui: il sottotetto è stato intelligentemente trasformato in uno studio privato, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo. Non mancano i dettagli che fanno la differenza: un ampio ripostiglio per riporre tutto ciò che serve. La casa si trova in ottime condizioni, mantenuta con cura nel corso degli anni. Questa è l'occasione perfetta per entrare in una proprietà di qualità, in una location privilegiata dove la comodità urbana incontra la tranquillità abitativa
