Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco a 198.000 € (cod.6611aef2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da SOGNO CASA) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronco pressi Via Gorizia) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Ronco (+0,09%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
RIF.4731 | RONCO - IL PIACERE DELL'INDIPENDENZA, TUTTA SU UN UNICO LIVELLO CI SONO CASE CHE SANNO FARTI SENTIRE A CASA FIN DAL PRIMO SGUARDO. QUESTA È UNA DI QUELLE. IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE E RICHIESTE DI RONCO, IMMERSA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE RISERVATO MA PERFETTAMENTE SERVITO, AGENZIA SOGNO CASA PROPONE IN VENDITA UNA SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE CIRCONDATA DA UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 165 M², UNO SPAZIO PREZIOSO DA VIVERE OGNI GIORNO TRA RELAX, CONVIVIALITÀ E LIBERTÀ. L'ABITAZIONE, SVILUPPATA INTERAMENTE AL PIANO TERRA, OFFRE AMBIENTI AMPI, LUMINOSI E FUNZIONALI, IDEALI PER SODDISFARE LE ESIGENZE DI TUTTA LA FAMIGLIA. LA DISPOSIZIONE INTERNA COMPRENDE: ACCOGLIENTE INGRESSO; SPAZIOSA ZONA GIORNO CON SOGGIORNO E CUCINA; TRE CAMERE DA LETTO, DI CUI DUE MATRIMONIALI; DUE BAGNI, DI CUI UNO ESTERNO. A RENDERE QUESTA PROPOSTA ANCORA PIÙ INTERESSANTE TROVIAMO UN GARAGE, UNA TAVERNA, PERFETTA PER CENE IN COMPAGNIA O COME AMBIENTE MULTIFUNZIONALE, UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO E UN COMODO SOTTOTETTO AD USO DEPOSITO, IDEALE PER ORGANIZZARE AL MEGLIO GLI SPAZI E AVERE SEMPRE TUTTO IN ORDINE. UNA SOLUZIONE CHE CONQUISTA PER LA COMODITÀ DI VIVERE SENZA SCALE, PER GLI AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI E PER L'INDIPENDENZA CHE REGALA OGNI GIORNO. LIBERA SUBITO, È LA SCELTA IDEALE PER CHI DESIDERA PERSONALIZZARE LA PROPRIA CASA E VIVERE IN UN AMBIENTE SERENO, CON TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI A POCHI MINUTI. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. Prezzo: Eu. 198.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA: Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n. 145 0543/700549 | 333/7724214 RIF.4731
