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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 148.000 € (cod.66103089)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
2.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente costruzione
SAN BENEDETTO – ADIACENZE VIA GORIZIA_LIBERO Appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e garage – in esclusiva Dama Immobiliare Nel cuore del quartiere San Benedetto, in zona apprezzata e servita, Dama Immobiliare propone in esclusiva un appartamento in contesto residenziale di pregio in ottimo stato con ingresso indipendente e giardino privato recintato di 50mq. L’immobile si sviluppa con ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con nicchia armadio a muro, bagno finestrato con box doccia e una comoda camera da letto matrimoniale Completano la proprietà un garage di facile accesso, una cantina con soppalco e un’ulteriore area verde privata attualmente utilizzata come orto Il contesto è signorile e tranquillo con basse spese di gestione, ideale per chi cerca comfort e privacy a pochi minuti dal centro L'appartamento viene venduto completo degli arredi presenti, pronto da abitare Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 054328029
