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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Villanova a 250.000 € (cod.660f9da8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Villanova, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villanova) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (-4,01%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Casa indipendente doppia immersa nel verde, con ampi spazi esterni e tutta la tranquillità della campagna, senza però rinunciare alla comodità di raggiungere Forlì e i principali servizi in pochi minuti, Dama Immobiliare propone in vendita questa interessante proprietà nella prima periferia forlivese, a breve distanza da Villanova..Due abitazioni e un pro-servizio immersi in un grande terreno privato di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera vivere all 'aperto, creare un ampio giardino, fare dell 'orto, una zona relax, uno spazio per animali oppure semplicemente godere della propria privacy e indipendenza.La generosa metratura rappresenta degli immobili è uno dei principali punti di forza della proprietà, la disposizione degli ambienti e la presenza di un secondo immobile totalmente indipendente rendono infatti l 'immobile particolarmente adatto alla realizzazione di due unità abitative affiancate e indipendenti, soluzione ideale per genitori e figli, due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione principale e ulteriore spazio autonomo.Nell 'immobile principale, al piano terra troviamo l 'ingresso, un ampio salone, grande cucina abitabile, tre ambienti pluriuso (uno ex-stalla), ,cantina interrata.Il primo piano ospita invece la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte matrimoniali, uno studio e un bagno. Completa l 'abitazione un 'ampia soffitta sovrastante, con altezze che consentono la perfetta abitabilità, utile come ulteriore spazio accessorio.Nel secondo immobile, distribuito su un solo piano, che merita una minima ristrutturazione, troviamo cucina con grande camino, due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una grande lavanderia e un deposito attrezzi.All 'interno della proprietà è inoltre presente una dependance indipendente, attualmente utilizzata come autorimessa per quattro automezzi.Pozzo privato da cui attingere acqua e bombolone per GPL.La casa è originale del dopoguerra, si presenta in buono stato conservativo ma lasciando al futuro proprietario la possibilità[…]
