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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 189.000 € (cod.660f0301)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.782 €/m² e
3.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Piazza Foro Boario) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%), come per la zona di San Benedetto (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Forli' 2 Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
ROMAGNA CASE - PROPONE IN ESCLUSIVA Trilocale in palazzina di recente costruzione con balcone, garage e posto auto. In zona San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano con ascensore in un condominio caratterizzato da ottimi standard di efficienza energetica grazie alla presenza di cappotto termico e pannelli solari. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, offrendo ambienti moderni, confortevoli e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, si affaccia su un ampio balcone di circa 12 mq, condiviso con la camera singola. Lo spazio esterno è impreziosito da una tenda da sole elettrica, ideale per vivere il balcone durante la bella stagione e creare un piacevole ambiente aggiuntivo alla casa. La proprietà è dotata di numerosi comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno e nella camera matrimoniale, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro, completi di tapparelle elettriche. Il bagno finestrato, rifinito e funzionale, è dotato di box doccia. L'elevata efficienza energetica rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, che vanta una prestigiosa sinonimo di consumi contenuti, comfort abitativo e particolare attenzione al risparmio energetico. A completare la soluzione troviamo un garage di circa 20 mq al piano seminterrato e un posto auto condominiale in comproprietà, elementi che aggiungono praticità e valore alla proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una zona comoda e ben servita. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE? CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!! Marchi Anthony – 3888826178 oppure invia una mail a a.marchi@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
