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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori a 170.000 € (cod.6612ca29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Campo di Marte / Benefattori, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo di Marte / Benefattori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte / Benefattori) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Campo di Marte / Benefattori (+3,36%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
FORLI' - ZONA CENTRO STUDI Appartamento quadrilocale in ottimo stato situato al terzo piano (senza ascensore) di un edificio composto da sole sette unità abitative. L'immobile, di circa 110 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si compone di un ingresso con ripostiglio, un soggiorno luminoso ed una cucina abitabile entrambe affacciate su un terrazzo ideale per momenti di relax; a seguire troviamo tre camere da letto ed un bagno. La camera matrimoniale di ampia metratura offre la possibilità di ricreare la cabina armadio. E' presente un secondo balcone con bella vista collinare, a servizio del bagno e della camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Al piano terra, un comodo garage e un posto auto interno assicurano praticità e sicurezza per i veicoli. Nonostante l'assenza di ascensore, il servoscala facilita l'accesso al piano. La struttura, costruita negli anni '60, non prevede spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben organizzato. PER MAGGIORI DETTAGLI E/O PER PROGRAMMARE UNA VISITA CONTATTACI AL 0543.481334 oppure 393.9437212 RIF. STEFANO
