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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Ronco a 175.000 € (cod.660ea84a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per uffici (da 1.235 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.605 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
Invece i prezzi per la zona di Ronco (+1,93%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RONCO – VIA LEONILDE IOTTI 6 UFFICIO ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA REDDITIVITA' ANNUALE! Tecnocasa propone in vendita una splendida soluzione ideale per professionisti e imprese che cercano un ufficio moderno, funzionale e con ampi spazi nella zona di Ronco, a pochi minuti dal centro di Forlì. L’immobile, inserito in uno stabile a destinazione mista residenziale e terziaria, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 143 mq. PIANO TERRA: Spazio ampio, luminoso e ben distribuito, ideale come ufficio, studio professionale o sede operativa. Le ampie vetrate garantiscono visibilità e luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e rappresentativo per clienti e collaboratori. PIANO INTERRATO: Collegato internamente, offre un locale ideale come autorimessa, archivio o magazzino. La comodità di accesso e la presenza di un vano tecnico consentono un utilizzo estremamente versatile in base alle esigenze lavorative. All’esterno, la proprietà dispone di 8 posti auto scoperti esclusivi, che garantiscono un grande vantaggio per clienti e dipendenti. La posizione, in una zona tranquilla e ben servita, rende l’immobile perfetto per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività di servizi. Punti di forza: Ingresso indipendente e accesso comodo dal piano strada Impiantistica autonoma e a norma Ottima visibilità e facilità di parcheggio Ambienti personalizzabili in base all’attività Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso, con grande comodità di accesso e dotazioni rare nel mercato di oggi. Ideale anche come forma di investimento! Per informazioni e visite contattateci al numero 0543 481334 oppure al 338 933664 – Rif. Franco Landini
