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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forlì in zona San Lorenzo in Noceto a 378.000 € (cod.660ce7d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì San Lorenzo in Noceto, la richiesta di 378.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRISIGNANO, SAN LORENZO IN NOCETO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.680 €/m²) e per villette a schiera (da 1.285 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lorenzo in Noceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo in Noceto) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedaletto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona San Lorenzo in Noceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare
FORLI ' | PREDAPPIO Villa a schiera | 7 Locali | 270 Mq comm.liIMMOBILE:Piano terra: Soggiorno - Cucina - Salone - Guardaroba - Bagno - Terrazza - Loggia Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto - Studio - Cabina armadio - 2 Bagni FABBRICATO:Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2000SERVIZI:2 Posti auto NOTE:Villa a schiera su due livelli, situata in un esclusivo complesso residenziale di sole 7 unità sulle colline di Predappio.Progettata da un noto architetto, si caratterizza per un design contemporaneo e dettagli architettonici curati.Gli ambienti interni sono ampi e particolarmente luminosi, valorizzati da grandi vetrate con affaccio sul paesaggio collinare.La proprietà vanta un giardino privato e due posti auto di proprietà.Info:Nicol Casadio | +39 389 9733999 | n.casadio@urbanhub.itDaniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it (Classe Energetica non disponibile)
