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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 198.000 € (cod.660cde90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
zona CERCHIA, una delle zone più ricercate della città, all 'interno di un elegante contesto residenziale ben abitato e ottimamente amministrato, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento immerso nel verde, in posizione interna rispetto alla strada principale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Posto al secondo piano e servito da ascensore, l 'immobile offre le generose metrature delle case di una volta, con ambienti luminosi e una netta separazione tra zona giorno e zona notte.La zona living è composta da una cucina abitabile con balcone e da un ampio soggiorno con secondo balcone affacciato sul verde condominiale. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno cieco, ideale anche come pratica lavanderia.Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, particolarmente ampio e perfetto sia per l 'auto che per ricavare un 'importante zona deposito.A valorizzare ulteriormente l 'immobile troviamo la caldaia autonoma recentemente sostituita con un moderno impianto a condensazione di ultima generazione, sinonimo di maggiore efficienza energetica e minori consumi.Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e caratterizzato da spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita a info@damaimmobiliare.com oppure al 0543 28029
