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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 84.000 € (cod.660ccf8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.560 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Foro Boario) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%), come per la zona di Centro Storico (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A pochi metri dal centro storico di Forlì, in una delle vie principali della zona Foro Boario, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra completamente privo di barriere architettoniche. Attualmente la proprietà è accatastata come locale commerciale ma è già in corso una valutazione tecnica per il cambio d 'uso in civile abitazione, rendendolo ideale per la realizzazione di un comodo bilocale. La struttura si sviluppa in maniera funzionale su due livelli separati, con il piano terra perfetto per ospitare la zona giorno e il livello inferiore ideale come ambiente accessorio versatile. Tra i comfort principali spicca l 'impianto di condizionamento già installato su entrambi i piani. Gli ambienti interni si presentano curati e ben conservati. Questa soluzione rappresenta un 'opportunità imperdibile per investitori o privati che cercano un 'abitazione personalizzabile e accessibile a due passi dai servizi (Classe Energetica non disponibile)
