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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 190.000 € (cod.660ccadf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore
Una casa pensata per chi desidera ambienti comodi, una zona giorno ben organizzata e tre camere da vivere secondo le esigenze della famiglia. L 'esposizione su tre lati e la presenza di tre balconi donano respiro all 'abitazione, inserita in un contesto residenziale pratico per la vita quotidiana.Posto al primo piano di un edificio non servito da ascensore troviamo l 'appartamento. L 'ingresso introduce alla zona giorno, articolata in due ambienti comunicanti ma ben distinti: una configurazione che permette di vivere soggiorno e zona pranzo in continuità, mantenendo al tempo stesso una chiara separazione delle diverse funzioni. La cucina è separata e completa una zona giorno ampia e funzionale.Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. La distribuzione interna risulta adatta alle esigenze di una famiglia e consente, all 'occorrenza, di destinare una delle camere a studio o spazio per il lavoro da casa.Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall 'esposizione su tre lati liberi, orientati a sud, est e ovest, che favorisce l 'ingresso della luce naturale in diversi momenti della giornata.Spazi esterni e contesto:I tre balconi offrono più sfoghi esterni e accompagnano diversi ambienti dell 'abitazione. Completano la proprietà un garage e una cantina, pertinenze utili per il parcheggio e per organizzare al meglio biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente.La zona Spazzoli-Medaglie d 'Oro consente di raggiungere comodamente la Scuola Primaria Aurelio Saffi, la Farmacia Cicognani, il Campo Scuola Comunale 'Carlo Gotti ', le fermate dell 'autobus e il Parco della Resistenza, oltre ai principali servizi di quartiere.Plus dell 'immobile:- Tre camere da letto e due bagni- Esposizione su tre lati: sud, est e ovest- Tre balconi- Garage e cantinaA chi è adatto:Una proposta adatta soprattutto a famiglie, anche numerose, e a chi cerca una casa dagli ambienti ampi, con la possibilità di ricavare uno studio domestico senza rinunciare agli spazi comuni.Con[…]
