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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio a 187.000 € (cod.660cc65b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bussecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussecchio) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Bussecchio (-1,91%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore
In Viale Roma, nella zona Stadio, Bussecchio, proponiamo in vendita un appartamento di grandi dimensioni, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa capace di offrire ambienti distinti per la vita quotidiana e comodi spazi esterni.Descrizione dettagliata degli spazi:La zona giorno è composta da un soggiorno-pranzo e da una cucina separata con accesso al balcone che è comunicante per entrambi gli ambienti, una configurazione che permette di mantenere ben distinti gli ambienti.La zona notte offre tre camere da letto ognuna servita da balcone e completano la distribuzione interna due bagni e un comodo ripostiglio.La posizione al quarto piano, unita all 'esposizione su due lati ad angolo nord-ovest, offre affacci diversificati e una buona aerazione naturale degli ambienti.Completa la proprietà un garage singolo al piano terra.La posizione lungo Viale Roma consente inoltre di avere a disposizione numerosi servizi e collegamenti: sullo stesso asse si trovano strutture sportive, una scuola dell 'infanzia e attività commerciali, mentre il trasporto pubblico collega comodamente la zona con il resto della città e con le principali direttrici verso Cesena.Plus dell 'immobile:- Tre camere da letto e due bagni- Tre balconi vivibili- Quarto piano servito da ascensore- Doppia esposizione ad angolo- Garage singolo di proprietàContattaci subito per fissare una visita.FairPlay ti offre inoltre:- Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura- Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile- Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazioneFairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme
