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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 140.000 € (cod.660cc34b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da KLEO Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
FORO BOARIO _ In palazzina costruita nel 2008 Kleo Immobiliare propone in vendita comodo appartamento bilocale ATTUALMENTE A REDDITO FINO AL 31/10/2027, posto al piano terra con corte privata di 20 mq pavimentata.Immobile di 54 mq calpestabili tenuto in ottimo stato e composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e la camera da letto matrimoniale.La corte privata è accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale.Ampio garage posto al piano interrato accessibile mediande ascensore e vano scala.Impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle, inferriate, pavimenti in ceramica, portoncino blindato, videocitofono.Palazzina costruita nel 2008 secondo normativa antisismica. (Classe Energetica non disponibile)
