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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì a 140.000 € (cod.660caf44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Villafranca di Forlì, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAFRANCA, SAN MARTINO IN VILLAFRANCA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villafranca di Forlì risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villafranca di Forlì) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Villafranca di Forlì (+10,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
L 2616 Forlì zona Villafranca.Scopri questo incantevole appartamento trilocale, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole. Con una superficie di circa 65 mq, l 'immobile è situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta e offre spazi luminosi e funzionali.Entrando nell 'appartamento, verrai accolto da un accogliente soggiorno con angolo cucina che si apre su un terrazzo privato, dove potrai godere della vista panoramica sulla splendida campagna di Villafranca. La zona notte comprende un 'ampia camera matrimoniale molto luminosa e una seconda camera singola versatile, ideale sia come cameretta che come studio.Il bagno finestrato è dotato di box doccia moderno ed elegante. A completare questa proprietà ci sono anche un garage spazioso di circa 12 mq e un posto auto scoperto riservato.L 'abitazione è equipaggiata con aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le calde giornate estive e zanzariere su tutte le finestre per proteggerti dagli insetti senza compromettere la freschezza dell 'aria. Altro punto a favore, viene venduto completo di arredi (ad esclusione di alcuni elettrodomestici).Situata in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi della frazione di Villafranca - tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici - questa soluzione rappresenta l 'opzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana.Non perdere l 'opportunità di visitare questo appartamento unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita
