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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì a 450.000 € (cod.660caa04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lunga nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
A Forlì, in Via Lunga 31, proponiamo una casa indipendente di carattere signorile, libera sui quattro lati e ristrutturata nel 2017. Una soluzione pensata per chi desidera privacy, spazi generosi e una fruibilità quotidiana più agevole, grazie al giardino privato e all 'ascensore che serve i diversi livelli.Distribuzione degli spazi:L 'abitazione si sviluppa su tre piani, collegati sia dalla scala interna sia dall 'ascensore.Al piano terra l 'ingresso conduce a due ambienti accessori, di cui uno destinato a taverna, oltre a un bagno. Spazi versatili, utili per organizzare una zona conviviale, un ambiente hobby o ulteriori locali di servizio.Il primo piano ospita la parte principale dell 'abitazione ed è composto da una sala, una cucina abitabile, due camere da letto, un disimpegno e due bagni. La separazione tra zona giorno e zona notte garantisce una distribuzione ordinata e funzionale.Al secondo piano si sviluppa il sottotetto mansardato, articolato in più zone e caratterizzato da altezze variabili. Una superficie accessoria aggiuntiva, utile per rispondere alle esigenze di contenimento e organizzazione della casa.Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto.Condizioni e dotazioni:La ristrutturazione eseguita nel 2017 ha dotato l 'immobile di soluzioni orientate al comfort e all 'efficienza. Il riscaldamento è autonomo e distribuito a pavimento; sono inoltre presenti climatizzazione caldo/freddo e infissi in PVC con doppio vetro.Spazi esterni e contesto:Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio da vivere e personalizzare per il relax, i momenti conviviali o le attività all 'aperto. Balcone e terrazzo ampliano ulteriormente le superfici esterne, mentre i quattro lati liberi assicurano affacci indipendenti e una vista aperta e panoramica.Trattandosi di un 'unica unità immobiliare indipendente, non sono previste spese condominiali.Plus dell 'immobile:- Casa indipendente libera sui quattro lati- Giardino privato, balcone e terrazzo- Due[…]
