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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori a 245.000 € (cod.660c89be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Campo di Marte / Benefattori, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo di Marte / Benefattori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte / Benefattori) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Campo di Marte / Benefattori (+2,38%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VENDESI APPARTAMENTO IN CENTRO A FORLì In una delle zone più prestigiose di Forlì, si trova questo ampio appartamento in vendita. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e offre un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento, di circa 100 mq, è libero al rogito e si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno. Grazie alla disposizione dei locali, è possibile sfruttare al meglio gli spazi e godere di una perfetta divisione tra la zona giorno e quella notte. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima climatizzazione in ogni stagione. Inoltre, è presente un sistema di allarme per assicurare la massima sicurezza dei tuoi beni. L'appartamento è in discreto stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Inoltre, è dotato di un balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante e un giardino comune dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda in una delle zone più richieste di Forlì. Non perdere l'occasione di visitarlo e contattaci ora per maggiori informazioni
