Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.660c8961)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.520 €/m²) e per bivani (da 1.655 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%), come per la zona di Centro Storico (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a forli
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a forli
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a forli
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a forli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LABIRINTO
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
Centro Storico rif. 1445-1 a 100 mt da piazza Cavour vendesi bilocale posto al piano terra. sala di 20 mq con cucina in nicchia, camera da letto, bagno finestrato con doccia ed area privata di circa 20 mq., Riscaldamento autonomo , aspirazione centra […]
