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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.660c8691)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giorgio Regnoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 980 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Giorgio Regnoli) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,78%), come per la zona di Centro Storico (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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Ufficio bilocale in vendita a forli
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Ufficio bilocale in vendita a forli
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Ufficio bilocale in vendita a forli
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Ufficio bilocale in vendita a forli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LABIRINTO
DESCRIZIONE
Zona Via Giorgio Regnoli: rif. 2843 Vendesi negozio al piano terra composto da un unico ambiente, con disimpegno e bagno. Al piano interrato è presente un locale ad uso deposito/magazzino. Riscaldamento con condizionatori caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro nel piano seminterrato, no spese condominiali. Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in ufficio. affittato fino al 2030 a 400 mensili. 80.000 EURO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. 163,46 kWh/m3 a
