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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Rovere a 295.000 € (cod.660c84bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Rovere, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da KLEO Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rovere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovere) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedaletto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Rovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VILLA ROVERE _ In zona residenziale molto tranquilla KLEO immobiliare propone in vendita casa abbinata disposta su 4 livelli e con ampio giardino angolare.L 'immobile al pian terreno è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato con box doccia.Dal soggiorno scala rivestita in ceramica che porta al piano primo dove troviamo la zona notte composta dal disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera da letto di 9 mq che affaccia sul terrazzo e una camera matrimoniale di 15 mq con accesso al secondo terrazzo.Mediante scala d 'arredo in acciaio/legno si raggiunge il piano sottotetto composto da due vani finestrati e di ampie metrature adibiti come camere da letto (20 mq e 14 mq), il terzo bagno finestrato con box doccia. Al piano interrato garage grande e ampia lavanderia.Riscaldamento autonomo, impianti in rame, infissi in legno cone doppio vetro, pavimenti in ceramica e parquet, porta blindata, carrabile automatico
