Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 420.000 € (cod.660a9fbb)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Corso della Repubblica nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per mansarde (da 1.375 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la mansarda (pressi Corso della Repubblica), essa è pari a circa
1.920 €/m² per mansarde in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-5,67%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
mansarda in vendita a Forlì in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. PASSERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A Forlì adiacente Corso della Repubblica, vendiamo immobile ristorante di circa 200 mq su 2 livelli con sale in interrato con soffitti a volta. Immobile in buone condizioni da rivedere in base alle esigenze per info Roberto 3486440700 Ape D --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
