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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 199.000 € (cod.660a1c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
FORLÌ – ZONA PARCO DRAGONI Comfort, luminosità e tranquillità in una delle zone più apprezzate della città. In contesto ben servito e vicino al verde del Parco Dragoni, proponiamo appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e già valorizzati da importanti interventi di ristrutturazione. L’abitazione accoglie con una distribuzione degli spazi pratica e armoniosa: soggiorno e cucina separati, entrambi collegati a un balcone vivibile dotato di tenda da sole, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi luce e privacy. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e ventilazione naturale. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione a metà anni 2000 che ha interessato elementi fondamentali della casa, aumentando qualità abitativa ed efficienza nel tempo: - infissi in alluminio con doppio vetro - porte interne in legno sostituite - rifacimento impianto elettrico - rifacimento impianto idraulico - climatizzatore caldo/freddo La combinazione tra posizione strategica, spazi ben distribuiti e interventi già eseguiti rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi cerca una casa pronta da abitare senza lavori immediati da affrontare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 054321008 o al 3519700169 oppure inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTI CONTRATTUALI
