Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 114.000 € (cod.66085b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%), come per la zona di Centro Storico (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Ecco la versione aggiornata con l'indicazione dei rendering e la nota sulla privacy per le foto reali: Nel cuore di una delle zone pi richieste di Forl, nelle adiacenze del centro e allintersezione tra via Veneto e corso Mazzini, proponiamo in vendita un elegante bilocale completo di ogni comfort, ideale sia per chi desidera abitare a pochi passi dal centro sia per chi cerca un investimento immobiliare solido e redditizio. Limmobile stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2017, eseguita con grande attenzione alla scelta dei materiali e delle tonalit. I dettagli mostrati nelle immagini sono studiati per restituire la sensazione di un ambiente caldo, accogliente e armonioso. A differenza dei classici bilocali sul mercato, labitazione offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: la cucina separata grazie a un pratico cucinotto, soluzione che mantiene distinti gli ambienti per una gestione pi ordinata della casa. Il soggiorno risulta cos ampio e interamente dedicato al relax e alla convivilit. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, luminosa e ben proporzionata, affiancata da un bagno moderno e ben rifinito. La propriet completata da una comoda cantina ad uso deposito. La posizione strategica, a ridosso del centro e ben servita, unita allo stato manutentivo eccellente garantito dai lavori del 2017, rende l'immobile una garanzia anche sotto il profilo della redditivit (perfetto per locazioni tradizionali, lavoratori o studenti). L'appartamento in pronta consegna, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito senza necessit di alcun intervento. Nota: Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo. Per motivi di privacy dei proprietari, le fotografie reali dell'immobile sono disponibili e visionabili contattando direttamente la nostra sede. - SC9699672
