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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.66076dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palazzola nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palazzola) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%), come per la zona di Centro Storico (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ravegnana
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Splendido appartamento di 100 mq situato nel cuore di Forlì (FC), completamente arredato e in condizioni interne nuove. L'immobile dispone di due camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno doppio, una cucina a vista e un ripostiglio. La tripla esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, mentre il terrazzo abitabile di circa 16 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, serramenti in noce tanganica con doppi vetri e numerosi servizi nelle vicinanze come bar, ristoranti, scuole e farmacie. Libero da subito, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e comodità in una zona ben servita
