Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 215.000 € (cod.6604d0ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Marchetti nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Forlì – Bilocale di nuova costruzione in Classe A4 con ascensore, loggia e garage A pochi minuti dal centro di Forlì, in Via Marchetti, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione inserito in un contesto residenziale moderno, ideale per chi desidera una casa efficiente, funzionale e vicina ai principali servizi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è stato progettato per valorizzare ogni ambiente, offrendo spazi ben distribuiti e una piacevole luminosità naturale. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista e soggiorno, affacciati sulla loggia e sul balcone, perfetti per creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e un bagno. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Realizzato in l'immobile garantisce bassi consumi, massimo comfort e nessuna fornitura di gas grazie all'impiego di impianti di ultima generazione. Dotazioni principali: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto di deumidificazione Impianto fotovoltaico da 2 kW Ventilazione meccanica puntuale Principali distanze: Scuole pubbliche circa 400 metri Farmacia circa 500 metri Centro sportivo circa 900 metri Centro commerciale circa 2,5 km Casello autostradale circa 3,5 km Una soluzione perfetta sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva, all'elevata efficienza energetica e alla posizione strategica all'interno della città. Per conoscere in anteprima le nuove proposte in vendita, segui @immobili_cappelli_forlimpopoli su Instagram. Molti immobili vengono pubblicati prima sui nostri canali social e solo successivamente sui principali portali immobiliari. RIF.FS_8
