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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Para a 279.000 € (cod.65feb760)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Para, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Para risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Para
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
FORLì - PARA TRA FORLIMPOPOLI E MELDOLA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO In posizione riservata e tranquilla . A pochi chilometri da Forlimpopoli , Meldola e Carpena proponiamo in vendita casa indipendente , ristrutturata nei primi anni 2000' con giardino privato . Al piano terra ampia zona giorno open space da circa 35 mq ,con ulteriore cucinotto che si apre sul la corte retrostante, ideale per mangiate all' aperto. Bagno finestrato con doccia e studio / ripostiglio . Dall' esterno troviamo anche un vano ripostiglio / lavanderia . Al piano primo troviamo la zona notte con 3 camere da letto: una matrimoniale e una doppia e una singola . Possibilità di quarta camerina (singola) nella stanza del piano terra accatastata come ripostiglio . Bagno finestrato con doccia. Predisposizione per stufa , e predisposizione per caldaia a pellet o legna centralizzata idro in modo da scaldare tutti i termosifoni. Ad oggi l' impianto di riscaldamento è alimentato da una normale caldaia a gas. Aria condizionata su entrambi i livelli . Persiane in alluminio con alette regolabili . Finestre in legno doppio vetro , porte finestre in alluminio doppio vetro . La casa si trova nel comune di Forlì ma è a metà strada tra Forlimpopoli e Meldola , Fratta Terme a poca distanza . - INDIPENDENZA E PRIVACY - ZONA DI COLLEGAMENTE TRA VARI PAESI - BEN RAGGIUGIBILE - PRONTA PER ESSERE ABITATA
