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Appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 999.950 € (cod.65feb2d1)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico - 65feb2d1.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mentana) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%), come per la zona di Centro Storico (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenti Immobiliari Associati Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile edificio storico
FORLÌ CENTRO STORICO — EX CINEMA TEATRO APOLLO OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN ASSET STORICO DI PREGIO Via Mentana 8-14 / Via Biondini 11-13 — a 50 m da Piazza Saffi, Forlì - data di costruzione 1913 Dossier di fattibilità e costi di ristruturazione verranno inviati per mail a richiesta. Proponiamo in esclusiva la vendita di un asset immobiliare di rilievo storico nel cuore del centro di Forlì: l'ex Cinema Teatro Apollo, iconico edificio dei primi del Novecento con superficie lorda complessiva di circa 1.420 mq su tre livelli, affacciato su due vie del centro storico. L'immobile si compone di un magnifico corpo principale — la sala cinematografica originale con platea, gallerie su colonnato a ferro di cavallo, proscenio e altezze interne fino a 10 metri — e di corpi laterali già oggetto di intervento nel 2001-2002. Il lotto catastale comprende 7.863 mq, incluso cortile interno. La posizione è di assoluto pregio: a 50 metri da Piazza Saffi, nel cuore pedonale di Forlì, in un isolato con forte vocazione culturale, commerciale e turistica.I corpi laterali (zona A1.4b) permettono ristrutturazione edilizia piena. Opportunità di accesso ai bandi PNRR per studentati e residenze collettive. Superfici: » 1.267 mq netti (PT 419 mq + P1 407 mq + P2 441 mq) / » 1.419 mq lordi stimati. Destinazioni d'uso ammissibili (RUE Forlì): sala spettacoli, eventi, hotel boutique, spazio espositivo/congressuale, studentato, senior housing, uffici direzionali, commercio.Da uno studio di fattibilità e valorizzazione per capitalizzazione dei redditi, le attività consigliate con maggior rendimento sono: Polo culturale, hotel Boutique, mix direzionale, studentato +senior housing. Per i dettagli di fattibilità verrà inviato dossier per mail , su richiesta. Categoria catastale: D/3 | Rendita catastale: € 7.244 | Lotto: 7.863 mq (catasto terreni).l'immobile non è riconosciuto di interesse storico artistico, ai sensi del D.Lgs 42/2004; alla data odierna, non è stato emesso specifico provvedimento ai sensi del Decreto legislativo né dalla S[…]
