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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova a 229.000 € (cod.65fea6a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rio Voltre nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova pressi Via Rio Voltre) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Villanova (-18,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CINQUE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
FORLI' - VILLANOVA. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento dagli spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto confortevole. L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 4 unità. Si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un ampio soggiorno, anch'esso servito da balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno con accesso diretto al balcone, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage al piano terra, ideale per auto e spazio di deposito, e un curato giardino condominiale, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione funzionale e accogliente, caratterizzata da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi e comodi sfoghi esterni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it
