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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.65fc5970)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.737 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.405 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 1.695 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,13%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
MEDAGLIE D'ORO _ In palazzina di recente costruzione Kleo Immobiliare propone in vendita appartamento ATTUALMENTE A REDDITO FINO AL 10/04/2027, posto al piano primo e servito da ascensore si presenta in buono stato come tutta la palazzina ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e aspirazione forzata, camera da letto matrimoniale. All'interno della corte condominiale troviamo il posto auto di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata con 2 split e pompa di calore, pavimenti in ceramica, portoncino blindato, carraio automatico
