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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 305.000 € (cod.65fbcf6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Marchetti nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2961 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
In una delle zone più richieste di Forlì, comoda ai principali servizi e ai collegamenti della città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, garage collegato direttamente all'abitazione e posto auto di proprietà. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, uno spazio ideale da vivere ogni giorno. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno. Il garage, collegato internamente all'abitazione, rende gli spostamenti ancora più comodi in ogni stagione. L'immobile è realizzato in senza utilizzo del gas, e offre tecnologie di ultima generazione per comfort ed efficienza: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica puntuale e impianto fotovoltaico da 3 kW. Principali distanze: Scuole: circa 400 m Farmacia: circa 500 m Centro sportivo: circa 900 m Centro commerciale: circa 2,5 km Casello autostradale: circa 3,5 km Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta a garantire bassi consumi energetici, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per scoprire in anteprima le nostre nuove acquisizioni, segui IMMOBILI_CAPPELLI_FORLIMPOPOLI su Instagram: molte novità vengono pubblicate lì prima di comparire sui principali portali immobiliari e sui siti di settore
