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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 219.000 € (cod.65fada61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Ossi (+5,98%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Italia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore
Scopri questa splendida opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un elegante appartamento di 120 m² commerciali situato al primo piano di una raffinata palazzina di soli sei appartamenti. L'interno si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti. La cucina abitabile è ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali, mentre l'ampio soggiorno si trasforma in un'oasi di relax. La zona notte è caratterizzata da un bellissimo pavimento in parquet che conferisce calore e eleganza agli ambienti. Troverai due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose, con la possibilità di realizzare o ripristinare una terza camera da letto, poiché l'appartamento originale la prevedeva. I due bagni finestrati garantiscono praticità e benessere quotidiano. La sicurezza è prioritaria grazie all'impianto antifurto già installato. Un ampio garage al piano terra completa questa straordinaria proprietà, offrendo comodità e protezione per il tuo veicolo. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso ancora più agevole. Straordinaria opportunità: la vendita include anche se interessati l'arredamento. Non perdere questa chance di trasferirsi in una casa già pronta per essere abitata
