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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì a 108.000 € (cod.65f852a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fair Play srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un’abitazione al piano terra indipendente sviluppata interamente su un unico livello. Una soluzione da ristrutturare, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, maggiore autonomia e la possibilità di creare una casa realmente rispondente alle proprie esigenze. Distribuzione interna e condizioni: L’attuale distribuzione comprende un ingresso, una cucina-pranzo con retrocucina, la zona notte e un bagno. Lo stato da ristrutturare consente di ripensare l’organizzazione degli ambienti, gli impianti e le finiture, adattando la casa alle necessità di una coppia o di un piccolo nucleo familiare. L’abitazione, edificata nel 1950, è libera su quattro lati e dispone di affacci interamente esterni. Il fabbricato è composto da un’unica unità abitativa e non presenta spese condominiali. L’immobile è disponibile da subito ed è classificato in Spazi esterni e pertinenze: Il principale valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 500 mq, uno spazio ampio e versatile. All’interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente più veicoli, con disponibilità di oltre due posti auto. Completano la soluzione una cantina e un ripostiglio collocati in un corpo accessorio separato, utili per riporre biciclette, attrezzature da giardino e oggetti di uso quotidiano. I quattro lati liberi e gli affacci aperti conferiscono alla proprietà una piacevole sensazione di respiro e valorizzano il rapporto tra l’abitazione e lo spazio esterno. Plus dell’immobile: • Abitazione indipendente al piano terra sviluppata su un unico livello • Giardino privato di circa 500 mq • Possibilità di parcheggiare oltre due automobili • Cantina e ripostiglio in corpo separato • Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale e disponibilità immediata A chi è adatto: Una soluzione indicata per coppie, piccoli nuclei familiari, persone con animali o per chi desidera un’abitazione senza scale, con un importante spazio esterno e interni da personalizzare attraverso una ristrutturazione su […]
