Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 309.000 € (cod.65f583d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Marchetti nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2915 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
3.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Forlì – Appartamento nuovo in Classe A con due camere, ascensore, loggia, garage e posto auto Se desideri una casa moderna, efficiente e pronta a garantire il massimo comfort abitativo, questo appartamento di nuova costruzione a Forlì potrebbe essere la soluzione ideale. Situato in Via Marchetti, in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi, l'immobile si trova al primo piano di una raffinata palazzina di nuova realizzazione, servita da ascensore e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno open space che si apre direttamente sulla loggia e sul balcone abitabile, spazi ideali da vivere durante tutto l'anno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, un secondo bagno e un ulteriore balcone. La proprietà comprende inoltre un garage al piano terra e un posto auto riservato. Grazie alla e all'impiego delle più moderne tecnologie impiantistiche, l'immobile offre consumi ridotti, elevato benessere abitativo e l'eliminazione della fornitura del gas. L'abitazione sarà dotata di: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto di deumidificazione Impianto fotovoltaico da 3 kW Ventilazione meccanica puntuale Servizi facilmente raggiungibili: Scuole pubbliche a circa 400 metri Farmacia a circa 500 metri Centro sportivo a circa 900 metri Centro commerciale a circa 2,5 km Casello autostradale a circa 3,5 km Una proposta perfetta per chi cerca un appartamento di nuova costruzione a Forlì con ascensore, due camere, garage, posto auto e spazi esterni, in un contesto moderno e vicino a tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni. Per scoprire in anteprima le nuove opportunità immobiliari, segui @immobili_cappelli_forlimpopoli su Instagram. Molti immobili vengono presentati sui nostri canali prima della pubblicazione sui principali portali immobiliari. RIF.FS_6
