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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 405.000 € (cod.65f583cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Marchetti nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2913 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Forlì – Nuovo appartamento all'ultimo piano con tre camere, cucina abitabile, ascensore, garage e posto auto A Forlì, in Via Marchetti, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. Una soluzione pensata per chi cerca ambienti spaziosi, finiture di qualità e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi ideale per la vita familiare. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con affaccio sulla grande loggia con balcone, uno spazio esterno perfetto da vivere in ogni stagione. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone privato, oltre a due bagni che rendono l'abitazione ancora più funzionale per una famiglia. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto esclusivo. Realizzato in l'immobile abbina comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione, eliminando completamente la fornitura del gas e garantendo consumi ridotti. L'appartamento sarà dotato di: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto di deumidificazione Impianto fotovoltaico da 3 kW Ventilazione meccanica puntuale Principali servizi nelle vicinanze: Scuole pubbliche circa 400 metri Farmacia circa 500 metri Centro sportivo circa 900 metri Centro commerciale circa 2,5 km Casello autostradale circa 3,5 km L'ultimo piano, gli ampi spazi interni, la cucina abitabile separata, le tre camere da letto e l'elevata efficienza energetica rendono questa soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova a Forlì senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità costruttiva. Per conoscere in anteprima le nuove opportunità immobiliari, segui @immobili_cappelli_forlimpopoli su Instagram. Le nostre novità vengono spesso pubblicate prima sui social e successivamente sui principali portali immobiliari. RIF.FS_12
