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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 309.000 € (cod.65f583c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Marchetti nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2915 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Marchetti, Forlì Buscherini - Pianta di 106 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Marchetti, Forlì Buscherini - Pianta di 106 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Marchetti, Forlì Buscherini - Pianta di 106 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Marchetti, Forlì Buscherini - Pianta di 106 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Marchetti, Forlì Buscherini - Pianta di 106 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Marchetti, Forlì Buscherini - Pianta di 106 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Marchetti, Forlì Buscherini - Pianta di 106 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
Forlì – Nuova costruzione con ascensore, due camere, loggia, balcone, garage e posto auto Nel quartiere di Via Marchetti a Forlì, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione inserito in un elegante contesto residenziale, pensato per offrire elevato comfort abitativo, tecnologie moderne e consumi energetici contenuti. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e la presenza di piacevoli spazi esterni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture che conducono alla loggia e al balcone abitabile, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il reparto notte offre due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno e un ulteriore balcone che garantisce luminosità e sfogo esterno anche alle camere. Completano la proprietà un garage al piano terra, collegato al fabbricato, e un posto auto ad uso esclusivo. L'abitazione è realizzata secondo i più recenti standard costruttivi e raggiunge la di ultima generazione. L'assenza del gas e gli impianti di ultima tecnologia consentono di ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. Le principali dotazioni comprendono: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto di deumidificazione Impianto fotovoltaico da 3 kW Ventilazione meccanica puntuale Distanze indicative dai principali servizi: Scuole circa 400 metri Farmacia circa 500 metri Centro sportivo circa 900 metri Centro commerciale circa 2,5 km Casello autostradale circa 3,5 km Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un appartamento di nuova costruzione a Forlì con ascensore, due camere, garage, posto auto e spazi esterni vivibili, in una posizione comoda sia per la vita quotidiana che per gli spostamenti. Per vedere le nuove acquisizioni prima della pubblicazione sui principali portali immobiliari, segui @immobili_cappelli_forlimpopoli su Instagram[…]
