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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Casemurate a 319.000 € (cod.65f4e165)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Casemurate, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Studio Ravegnana) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casemurate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Casemurate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
Bellissimo appartamento nella prima campagna di Forl immersa tra piante di albicocche. Sviluppato su due livelli, composto internamente da una una sala luminosa, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Il terrazzo su cui si affaccia la zona living, abitabile ed in quanto verandato perfetto in ogni momento dell' anno; il piano mansardato, invece, pu essere utilizzato come terza camera da letto o come studio ed dotato anche di un bagno. Esternamente, il grande giardino in fiore e la sua piscina fuori terra sono i luoghi giusti per i nostri momenti di relax e privacy in famiglia per cullarsi nella pace piu' totale - SC9692270
