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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 209.000 € (cod.65f0381e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caprera nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Via Caprera) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Forli' 2 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
FORLI'- In zona CA' OSSI/PARCO URBANO, Romagna Case propone splendido trilocale ristrutturato pari al nuovo al piano primo, con garage e cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato data la recente ristrutturazione ed è così' composto: ingresso su ampio soggiorno/cucina con affaccio su balcone, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola. Riscaldamento e acqua centralizzati con conta calorie, presente anche la predisposizione per cucina ad induzione (che garantisce un risparmio considerevole sul gas dei fornelli). L'appartamento gode inoltre di un ottima coibentazione generale data anche dagli infissi di ultima generazione in triplo vetro. -PARI AL NUOVO -LIBERO DA SUBITO -ZONA SERVITA *non perderti il nostro tour 3D per una visione a 360° dell'immobile* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE? CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!! Penta Carlo Yuri – 3298993193 oppure invia una mail a c.penta@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
