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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Cava a 130.000 € (cod.65ef1864)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Cava, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Raffaele Bendandi nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per uffici (da 895 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cava, dove sorge l'ufficio (pressi Via Raffaele Bendandi), essa è pari a circa
1.425 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Cava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE FORLI' IMPRESA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Forlì - Proponiamo in Vendita ufficio su due livelli, Situato nella zona industriale della Cava, a Forlì, L’immobile è composto da un’accogliente reception, ampi spazi ad uso ufficio e una piccola area dedicata a palestra. Completamente ristrutturato dopo l’alluvione, si presenta in ottime condizioni ed è disponibile da subito, ideale per aziende, studi professionali o attività che necessitano di una sede rappresentativa e funzionale. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it
