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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Rovere a 295.000 € (cod.65eecf7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Rovere, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da KLEO Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rovere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovere) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Rovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
VILLA ROVERE _ In zona residenziale molto tranquilla KLEO immobiliare propone in vendita casa abbinata disposta su 4 livelli e con ampio giardino angolare. L'immobile al pian terreno è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con […]
