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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori a 305.000 € (cod.65eda341)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Campo di Marte / Benefattori, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.480 €/m²) e per attici (da 1.370 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo di Marte / Benefattori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte / Benefattori) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Campo di Marte / Benefattori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Italia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore
Attico bellissimo nel Cuore della Città Scopri questo straordinario attico che combina eleganza, spaziosità e una posizione privilegiata. Situato a pochi passi dal centro e dal suggestivo Parco della Resistenza, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità della vita e comodità. L'immobile si sviluppa su 160 m² commerciali ed offre 2 grandi camere da letto. L'ampio soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, ideale per momenti conviviali. Completa la dotazione un bagno ben distribuito. Situato al 4° piano con ascensore, l'accesso è comodo e agevole. La proprietà gode di riscaldamento centralizzato. Non mancano i servizi complementari: il garage di proprietà offre protezione al tuo veicolo, mentre la cantina privata fornisce ulteriore spazio per le tue necessità. Una soluzione completa dove praticità e luminosità si incontrano in una location straordinaria
