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Appartamento in vendita a Forlì in zona Ravaldino in Monte a 89.620 € (cod.65ea21c9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ravaldino in Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ravaldino in Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria con caminetto edificio storico
Appartamento in asta a Forlì (FC) – Via La Fontana 10 (CAP 47522) L'appartamento è situato a Forlì, in località Ravaldino in Monte, Via La Fontana n° 10 int. 3, all'interno del complesso "Villa Merenda", una villa storica databile all'inizio del 1600. L'immobile è posto in un contesto a prevalenza agricolo, con abitazioni sparse lungo la via pubblica, a circa 10 km dal centro di Forlì. L'intero fabbricato è vincolato ai sensi del Codice dei beni culturali e del paesaggio (D.Lgs. 42/2004). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 100 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra, con altezze utili interne variabili da 3,15 m a 4,73 m, comprende un soggiorno con angolo camino, una zona pranzo, una cucina e un bagno. Al piano primo si trova una zona soppalcata, con altezza utile interna di circa 2,08 m, aperta verso il soggiorno e adibita a camera da letto. Le murature portanti e la pavimentazione del soggiorno presentano lesioni importanti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, alcune d'epoca e altre più recenti, sono in sufficiente stato di conservazione, sebbene alcune murature siano intaccate da umidità ascendente. I pavimenti sono in simil cotto, mentre il soppalco ha listoni di legno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e inferriata. L'impianto di riscaldamento è tradizionale, con generatore di calore a gas GPL (deposito rimosso) e termosifoni. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Gli impianti tecnologici non sono conformi alle normative attuali e necessitano di adeguamento a cura dell'acquirente. Contesto e collegamenti L'accesso all'appartamento avviene direttamente dalla corte comune condominiale. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'acquirente. L'intero fabbricato è vincolato dalla Soprintendenza, il che implica il diritto di prelazione legale da parte del Ministero. L'acquirente dovrà partecipare alle spese per la manutenzione delle parti comuni, inclusa la coper[…]
