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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco a 184.000 € (cod.65e888ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.068 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
In tranquillo contesto trifamiliare, proponiamo in vendita un spazioso e luminoso appartamento situato al primo piano, in una delle zone più apprezzate di Forlì, il quartiere Ronco. L’abitazione, libera su quattro lati, gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una piacevole sensazione di ampiezza. L’immobile, ampliato e ristrutturato nei primi anni ’90 fino allo stato attuale, si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. La disposizione interna è la seguente: Ampio soggiorno con accesso al balcone; Cucina abitabile, collegata al soggiorno dallo stesso balcone; Tre camere da letto spaziose; Due bagni finestrati, pratici e ben distribuiti. Completano la proprietà un garage e cantine di pertinenza esclusiva, ideali come deposito o zona lavanderia. Tutte le utenze sono autonome, garantendo bassi costi di gestione e la massima indipendenza. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un secondo garage e si valuta la possibilità di frazionare una porzione di corte esclusiva, offrendo ulteriore versatilità e valore all’immobile. Zona Ronco – Forlì: quartiere residenziale tranquillo, ben servito e comodo a scuole, supermercati e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione ampia, luminosa e indipendente, in un contesto riservato e di qualità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno al numero 054321008 oppure 3519700169 o inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com
