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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 185.000 € (cod.65e888eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
Zona Ravaldino Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato internamente, con impianti certificati (2008) e soluzione pronta all’uso, già abitabile, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento (locazione a studenti o attività di B&B). L’immobile ad oggi risulta composto da 3 locali, così distribuiti: cucina-pranzo una camera da letto matrimoniale terzo locale versatile, utilizzabile come zona soggiorno oppure come seconda camera da letto matrimoniale Completano la disposizione interna una nicchia ad uso deposito nel disimpegno e un bagno finestrato, dotato di nicchia dedicata per lavatrice e/o asciugatrice. Gli ambienti sono valorizzati da pavimentazione in parquet su tutta la superficie e da infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort e isolamento. Presente condizionatore privato con pompa di calore. L’appartamento viene venduto completamente arredato. La proprietà gode inoltre di due balconi ampi, recentemente ristrutturati, ideali per vivere anche gli spazi esterni. Completa l’offerta un garage di generose dimensioni, attualmente utilizzato come tavernetta, spazio estremamente versatile. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina in cui sono stati eseguiti i lavori di rifacimento della facciata e dei balconi, inserita in zona residenziale e servitissima, nel quartiere Ravaldino, comoda a tutti i principali servizi. Soluzione funzionale, curata e senza interventi necessari, perfetta sia per uso residenziale sia per investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno al numero 054321008 oppure 3519700169 o inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com !Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate mediante intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per fornire un’idea indicativa delle possibili soluzioni e del risultato estetico di un’eventuale ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato reale dell’immobile! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENI CONTRATTUALI
