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Appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 59.990 € (cod.65e4bcb6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Stabile in asta a Forlì (FC) – Corso Giuseppe Garibaldi 180 (CAP 47121) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel cuore del centro storico di Forlì, con accesso da Corso Garibaldi 180. L'edificio, di vecchia data, si trova in seconda linea rispetto al corso principale, accessibile tramite un androne pedonale e una corte comuni ad altri edifici. La sua posizione offre la comodità dei servizi e delle attività del centro urbano. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a una porzione di sottotetto, per una superficie commerciale complessiva di circa 250 mq. Attualmente è parzialmente crollato, collabente e inaccessibile, con parte della copertura e del solaio tra piano terra e primo piano crollati. Catastalmente è composto da tre distinte unità immobiliari: un appartamento al piano terra (due vani e wc), un appartamento al piano primo (tre vani, disimpegno e bagno) e un appartamento al piano secondo e sottotetto (due vani, soffitta, disimpegno, bagno e sottotetto). Le unità godono di una corte esclusiva al piano terra sul retro. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, sebbene in stato di rudere, presenta un notevole potenziale di trasformazione. Le tre unità immobiliari, ora classificate come collabenti (F/2), necessitano di una ristrutturazione-ricostruzione integrale. Non sono presenti impianti attivi data la condizione dell'immobile. Le parti comuni includono la corte al piano terra sul retro, le scale e l'androne al piano terra, comuni anche ad altre unità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Forlì, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture cittadine. La sua posizione nel centro storico, con una corte pertinenziale, rappresenta un elemento di pregio. L'edificio è libero per la procedura e non presenta opere abusive, sebbene la SCIA per la ristrutturazione sia decaduta. Si tratta di un complesso immobiliare che offre un'opportunità unica per un intervento di riqualificazio[…]
